アパートの買取を行っている会社は全国に沢山ある

古くなったり不要になったりしたアパートは持っていても仕方がないので買取を行っている会社に買い取ってもらった方が良く、それによりまとまったお金を手に入れることができるので正に一石二鳥であると言えます。

 

プロである専門の会社に依頼をした方が良い

中には知り合いや親戚に譲ってあげようと考えている人もいますが、その場合には税金がかかりますし後で重大な過失が発覚したら厄介なことになります。
トラブルに巻き込まれるのを避けるためにもこの道のプロである専門の会社に依頼をした方が良く、それによりスムーズにことを運ぶことができます。

ただアパートの買取を行っている会社は全国に沢山ありサービス内容や買取価格も異なるので、どこに頼むのが良いかよく調べることが大切です。
今ではインターネット上に様々な情報が載っているのでそれを見て決めることができますし、実際にアパートを売却したことのある人が書いた口コミサイトなどもけっこうあります。

 

実績が豊富なところを選ぶようにする

ですのでそういったものを参考にして依頼するところを決めた方が良いのですが、その際には実績が豊富なところを選ぶようにした方が良いです。
実績がないところは良くないというわけではなく親切で最後まで丁寧に面倒を見てくれるところもありますが、実績が豊富なところの方が何かあった時でも焦ることなく柔軟に対応してもらうことができます。

面倒なことが発生した場合には困ってしまうこともありますが、実績が豊富な会社であれば何も心配することなく安心して任せることができます。
それに加えてスピーディーに対応してくれる会社を選ぶことも重要で、依頼したら直ぐに対応してもらえるところを探すようにした方が良いです。

 

中には最短3日で買い取ってくれるところもある

中には最短3日で買い取ってくれるところもあるので早く売却したい人にとってはとても有難いことですし、直ぐにお金が必要な人にとっては本当に助かります。

スピーディーに対応することをウリにしている会社も多いので早く売却したい人にはそういった会社がお勧めですし、的確なアドバイスもしてくれるので不安を全て解消することができるメリットもあります。

希望価格をヒアリングしてくれてその価格に近づけるために最大限努力してくれる会社もあり、誠意を持って対応してくれるので依頼する方からしたらとても助かります。

 

まとめ

このようにアパート買取を行っている会社は沢山ありサービス内容もそれぞれ異なるので、これからアパートを売却することを考えている人は色々な情報を集めて依頼するところを決めるようにした方が良いです。
 

トラックの配送を利用する際にはそのリスクも考慮することが重要

近年は日本の様々なところに物品を送る場合には、宅配便やその他のトラック配送手段を利用することが非常に多くなっています。
道路が整備され様々な場所に自動車で移動することができるようになっている日本では、最も早くいろいろなものを郵送するためにはトラックを利用した配送手段が迅速で確実であると考えられており、また実際にこれを前提に様々な物流が成り立っている現実があるのです。
多くの運送会社が様々な仕組みを研究したことで、その輸送効率や輸送速度は従来に比べて非常に速くなっている傾向があります。
基本的に多くの運送会社では沖縄や離島を除けば前日の夕方までに荷物を送り出せれば翌日には到着するのが常識となっており、これを前提に様々なスケジュールが運用される傾向が強くなっています。
これはビジネスの世界でも同様で、重要文書等を迅速に届けるためには郵便を利用するよりもトラックを利用した配送の方が安全で確実であると言う常識が一般化しているのです。
参考➡️物流情報無料提供サイトTKss 関東のトラック荷物、配送情報

トラックの配送には大きなリスクがある

しかし、トラックの配送には大きなリスクがあります。
これは様々な災害による道路の寸断や混雑です。
近年特に日本では様々な自然災害等が発生しており、そのたびに交通事情が悪化し物品が届かないといったトラブルが頻発するようになってきました。
台風による高速道路の閉鎖によって、迅速にものを届けることができなかったり、地震などにより道路が混雑し予定通りの運送ができないことも少なくありません。
そのためこれらのリスクを考えることも必要なのですが、日本国内ではあまりにその物流手段をトラック配送に頼りすぎているために、このような災害が発生した場合には多くの問題を生じてしまうことになるのです。
従来は基本的な輸送手段に鉄道貨物が多く利用されてきました。
鉄道は交通渋滞などがなく、また大きな自然災害で方法ない限りは決まった時間に荷物を届けることができるメリットがあり非常に広く利用されてきたものです。
高度成長期には大規模な工場に対して専用の鉄道引き込み線を設けるところも増えており、様々な原材料などを鉄道を利用して直接工場の内部にまで届けることができる仕組みが整っていました。
鉄道は1度に大量に荷物を運ぶことができるメリットがあるため、工場で使用する材料などを運搬するのには非常に適していたのです。
しかし工場のように同じ荷物を大量に1カ所で使用する場合にはこの方法で十分に成り立っていたのですが、近年ではその物流のスタイルが大きく変化しています。
それぞれの拠点にこまめに毎日食品などを届けることが一般的となり、より新鮮な食材を遠くから届けるビジネスモデルも確立してきました。
そのため、1度に大量に荷物を運ぶことよりも様々な拠点に迅速に運ぶことができる物流が優先される傾向が強くなっています。

 

物流センターを始めとする様々な流通の仕組みが確立

これに応えることができる輸送方法が自動車を利用した方法であり、その中でもより多くの荷物をいちどに運ぶことができるトラックが非常に重要な存在となっているのです。
ただし車による輸送の場合には正常に機能していれば最も早い流通手段となり、またいろいろな場所に移動することができるため複数の拠点に荷物を届けることができるメリットもあるため、これを効率的に利用することで様々な拠点に対する物流を効率よく実現することができることがわかっています。
そのために物流センターを始めとする様々な流通の仕組みが確立されており、自動車による迅速な荷物の運搬が可能であることが前提に様々な流通のモデルが構築されている傾向が強いのです。
この方法は一見非常に効率的で、かつ輸送経費も削減できる画期的な方法と多くの現場で高く評価されており、実際にこの仕組みを導入している会社も少なくありません。
しかしこのような会社の場合には、いちど災害が発生し自動車による物流が影響を受けた場合にこれに対する対処方法がないのが実態です。
鉄道であれば大量の荷物をいちどに目的地まで運ぶことができるほか、多少の天候の悪化では問題なく輸送をすることができる可能性が高いので非常に安定した輸送手段と評価されてきました。
しかし自動車に比べて決められたルートを利用しなければならないと言う欠点があり、さらに駅から離れてしまうとその分の移動時間が大きくなってしまうことも多いため注意をしなければならないのです。
近年では様々な状況に対して利用者が長時間待つことができないと言う問題も発生しています。
そのためにすぐに新たな手段を選ぼうとして失敗したり、その輸送方法の切り替えに失敗してしまうと言うことも非常に多いのが実態です。
従来であれば鉄道輸送が基本であったため、道路が使用されなくなった場合でもその物流に大きな影響を及ぼす事はありませんでした。
また様々な輸送が時間に余裕を持って行われていた状況もあったのですが、現代社会では競争が激しく、より早く運搬することが当然のように言われている傾向も強くなっています。
そのため、日本の物流は非常に崩れやすいものと言うことができるのです。

映画のストリーミングサービスのメリットと選び方@前田氏まとめ

これまでは映画と言えば、上映されている劇場に足を運んで見たり、レンタルショップでDVDやブルーレイを借りて見るのが一般的でした。

しかし最近ではストリーミングサービスが増えていて、サービスの内容や質もとても高いので、外に出ないでも綺麗な画質で楽しむことが可能です。

 

家に居たままで映画を視聴できる

ストリーミングサービスのメリットは、家に居たままで映画を視聴できることです。

通常であれば外でDVDなどのメディアをレンタルしなければいけませんが、ストリーミングではインターネット環境さえあれば、どこでも視聴できます。

またスマートフォンやタブレットなどには、DVDドライブなどが搭載されておらずDVDで視聴する場合には、DVDプレイヤーやDVDドライブが必要になります。

所持しているデバイスの種類によっては、DVDやブルーレイなどの物理的なメディアで視聴することが出来ないので、そのような場合にはネット環境だけで視聴できるストリーミングサービスは便利です。

ほとんどのサービスでは、アカウントごとに視聴している映画が同期されているので、以前見ていた場所から再生を再開することも出来ます。

急な用事で再生を一時停止したり、数日に分けて視聴したりなど、自由に視聴できる点もメリットの一つです。

 

ストリーミングサービスを選ぶ際の注意点

ストリーミングサービスを選ぶ際に重要になるのは、視聴することが可能な本数や、取り扱っているジャンルについてや、月額料金などの費用や、機能などについてです。

最も重要なのは取り扱っているコンテンツのジャンルや種類で、見放題を謳っているサービスでも一部のコンテンツの視聴には追加料金が必要になる場合もあるので注意が必要になります。

コンテンツを指標にどのサービスを利用するかを選ぶ際には、自分が見たい作品や好みのジャンルのコンテンツが、どれだけ充実しているかが大事です。

また見たいコンテンツに、追加料金や特別な課金などが必要ないか、などについても確認が必要になります。

ほとんどのサイトでは、会員登録をする前でも、視聴できるコンテンツを検索できるので、登録前に見たい作品があるかを確認しておくと安心です。

ほとんどのストリーミングサービスには、初めて契約してから支払いまでにお試し期間が設けられています。

30日程度のお試し期間で、取り扱っているコンテンツなどを試してから契約することが出来るので、実際のコンテンツを試してみたい場合には、お試し期間を利用するという方法もあります。

 

月額料金が500円から2000円までと幅広い

お試し期間中には料金が一切発生せず、内容に満足しない場合には、お試し期間の間に契約の更新をキャンセルすれば、お試し期間終了後も料金の請求はないので安心です。

必要になる費用についても、ストリーミングサービスは定額料金で利用できますが、毎月料金を支払うことになるので、出来るだけ安い料金の方が出費を少なく抑えることが出来ます。

一般的なサービスでは、月額料金が500円から2000円までと幅広いです。

最も月額料金が安いサービスを選ぶのも良い選び方ですが、実際に見たい映画があるかについてや、サービスの質と価格が見合っているかも重要なポイントです。

1000円以上の高額なサービスでも、コンテンツの種類が豊富な場合には、十分にお得と言えます。

料金とコンテンツの種類のバランスが取れているサービスを選んでおけば、後で失敗しにくく安心して契約できます。

 

機能面で重要なことは?

機能面で重要になるのは、対応している画質や音質などの質や、ダウンロード視聴が可能かどうかや、対応しているデバイスの種類などです。

画質の種類には質の低いSD画質から、高品質なHD画質や4K画質など、様々な種類があります。

基本的には画質が高いほうが綺麗な映像で映画を視聴できますが、場合によって追加料金が必要な場合やネットワーク帯域が必要になることもあります。

またダウンロード視聴に関しては、外出先で視聴したい場合に必要な機能です。

自宅であれば固定回線のWiFiなどを使って視聴できますが、外出先でモバイル回線を使うと、通信制限がかかることがあります。

高画質な映像の場合には、通常よりも多くのネットワーク帯域を使うため、事前にダウンロードしておけば、外出先やネット環境のない場所でも問題ありません。

外出先で映画を見る機会が多い場合には、ダウンロード機能の有無についても重要な選び方のポイントとなります。

対応しているデバイスの種類も重要で、多くの場合にはスマートフォンやタブレットにも対応していますが、対応していないサービスだと視聴の自由度が下がるので不便です。

 

前田裕幸氏によるまとめ

ストリーミングサービスを選ぶ際には、出来るだけ対応しているデバイスの種類が多いものを選んでおくと、様々な状況に対応できるので安心できます。

スマートフォンやタブレット向けにアプリを提供している場合には、事前にアプリのレビューなどをチェックしておけば、実際の使い勝手や機能面を確認することが可能です。

前田 裕幸

障害年金の申請は社労士に相談するのがいい理由

年金というと年をとってから受給するお金というイメージがありますが、実際にはもう一つ大きな役割を持っていることは意外と知られていません。

その役割というのは、年金を受給できる年になる前に病気やケガが原因で仕事ができなくなってしまったときに、老齢年金の代わりに受け取れるという仕組みです。

対象となる病気やケガはたくさんあり、障害があると認められた場合に障害の程度によって等級が定められ、定められた等級に基づいた年金が毎月支給されます。

これが障害年金と呼ばれる老齢年金と2つの柱をなす、年金のもうひとつの受給方法です。

該当するケースとしては交通事故で障害を負ったり、精神的苦痛からうつ病を発して仕事に就けないといったことまで心身ともに当てはまりますが、明確に障害があることがわかる場合と比べて、心の病を発症して働けなくなった人が実際に障害年金を受け取るまでのハードルはかなり高くなります。

人によって心の苦痛から受ける心身へのダメージのあらわれ方が異なるためで、ケガで明らかに障害を負った場合と比べて分かりにくいことが最大の要因です。

申請は年金事務所で書類を提出しますが、年金事務所では書類を受け付けるだけで、年金が受け取れるように働きかけてはくれません。

さらに厄介なことに申請をしたものの却下された場合には、二度目がなかなか通らなくなってしまいます。

つまり、障害年金を受け取れるかどうかは一発勝負と言えるのです。

障害年金の受給するにあたって提出する書類には、いつ病気を発症したかや生活がどの程度困難になっているかなどをもとに、医師に初診日を特定してもらう必要があります。

さらに、現在も通院中であることを証明する診断書を医師に書いてもらうことも必須ですが、医師というのは診断書の書き方を正式に習ったことがない人がほとんどです。

そのため、実際の症状よりも軽いように受け取れる診断書を作成されるとたとえ病気が深刻であっても認められず、一度で通したい審査に不合格となってしまう可能性が出てきます。

これを阻止するためには、社労士に頼ることが不可欠です。

障害年金 社労士

 

社労士に依頼したほうが良い理由

社労士は医師の元へ出向く患者や家族に付き添って、確実に障害年金を受給できるような診断書を書いてもらうように、それとなく医師を導いてくれます。

医師はもともと診断書の書き方を知らないことから、社労士が求める内容を提示してくれた方が書く方が書きやすいとあって、申請にあたって適切な内容の診断書が完成するというわけです。

そのほかにも申し立ての書類などを作成するのには専門的な知識を必要としますので、一発勝負の障害年金の支給を目指す場合に社労士へ支払う費用を惜しむことは、かえってデメリットになる可能性が高いでしょう。

社労士の中には確実に支給されると決まった場合にのみ報酬を受け取ることにしていたり、これまで数多くの申請を通過させてきた実績を持つ人もいれば、結果に関係なく行動に伴う報酬として一定金額を要求する人もいます。

どちらがより申請者の側にたってくれているかは明らかですので、信頼できる実績を重ねてきた社労士を見つけられるかどうかが最も重要となってきます。

高齢で働けなくなったときの収入を保証するのが年金制度と捉えられているものの、実際には老齢年金の受給に至るまでに働けなくなる可能性はすべての人にとって否定できません。

そのときの救済方法があることは知らされておらず、申請する方法も非常に複雑となれば、法律の専門家の手を借りないことには突破は難しいのが実情です。

しかも、その法律家も信頼できる人を見つけなければならないとあって、かなりの覚悟を持って臨まなければならないのも、現在の日本社会において隠された国民へのサポートと権利と言えます。

購入にも商売にも向いている和商コーポレーションの魅力

グルメ

1.和商コーポレーションとは?

和商コーポレーションという会社が存在していて、主に栃木県内をメインとして仕事をしています。
食品の販売や卸売業に分類でき、取り扱っている商品は餃子やヒジキ、ザーサイ、塩辛など豊富にあります。

どの商品も普通のご家庭から業務用でもいつでも食されるものが多いので、商品については一定の魅力を感じられるのではないでしょうか。
おかずにもう一品欲しい場合や、飲食店を経営している方でも、メニューの幅を広げたいと感じている際にも好都合な商品群が集まっています。

それでいて、普通ではあまり見つけることができない商品も存在しているので、この点にも注目したい内容があります。

和商コーポレーションではインターネット上に公式のホームページを設けています。
ホームページ上では一般的な通信販売のショップのように、会社が販売している商品を購入することができます。

基本は全国各地に対応しているので、この会社が提供する味を堪能したい方は通販を利用すると便利に購入でき、自宅にいながら買い物を楽しめます。
一方で卸売業務にも対応しているので、沢山のロットを欲しいと考えている飲食業の方でも問題なく使えるメリットがあります。

この会社はインターネット通販を主業としているのではなく、実際にはエリア内に存在しているスーパーマーケットや大規模な商業施設でも営業を行っています。

どのような地域にお住まいの方でも、一度は目にしたことがある屋台販売ですが、商業施設内のスペースを借りて取り扱っている商品を対面販売している営業活動を行っているので、エリア内に居住している方はそのお店を見つけることができるでしょう。

この商売方法については古くから行われていて、販売者と直接に会話をしながら購入することができるので、質問や疑問などを聞くこともでき、商品の説明も十分に得ることができるメリットがあります。

活気に満ちた営業販売を行っていることもあり、昔ながらのお店の雰囲気も感じ取ることができるでしょう。

2.フランチャイズ制を導入している

和商コーポレーションでは自社にて直接に販売をしていることの他にもフランチャイズ制を導入していることも魅力があります。
商売を始めようと考えている方の中には、何から始めたら良いのか判断することができなかったり、リスクを背負うことに不安を感じてしまったり、初期投資費用が少ないという方も珍しいことではなく、ある意味では多くの方が心配してしまう内容です。

和商コーポレーションで提供しているフランチャイズの場合では、自己資金を少なくして販売開始することができ、条件が少ないことも魅力に感じるのではないでしょうか。

元気があり普通自動車免許を持っている方や、営業エリアに近い場所で開業したいと考えている殆どの方が利用することができるように配慮しています。
これでも心配に感じてしまう方もいるでしょうが、会社では申し込みの後に面接を実施します。

この時点で不安材料を無くすことができるのですが、加えて一日体験を用意しています。
既存店で精通したスタッフに付き添って仕事の体験を行うことができるので、気に入った方はこの時点で判断することが良い方法です。

さらに、契約を決めた場合でも一定期間の研修制度を設けているので、フランチャイズとして成功する上で欠かせない内容は全て整っているといっても過言ではありません。

慣れてきた場合では高収入を見込むことも十分に可能とされていて、粗利益では月に100万円を稼ぐことも夢ではないでしょう。
出店できる場所を確保してもらえる点にも魅力があります。

有名量販店をメインとしていて、最初から約束されている内容になるので、不安を解消することもできるものです。
実際には営業開始後に自ら営業をして販路を広くする方法も決して不可能ではありません。

屋台の道具と食材だけあれば基本はどこでも営業することができるので、その手軽さも売りにしています。

3.地域のイベント開催にも使える和商コーポレーション

イベント関連も引き受けていることも大きな特徴です。
和商コーポレーションでは各種催事にも随時対応していて、例えば杵つき餅や焼き鳥店、餃子販売店や唐揚げ店など多彩に用意しているので、お祭りごと以外にも地域のイベントを開催するようなシーンでは、会場を盛り上げるためには便利な会社として利用することができます。

各イベント店では最低50,000円から利用することができるので、比較的経費の掛からない出店を成功させることにも最適です。

従って、この会社では自ら販売する屋台と、自ら販売するインターネットの通信販売、商売をしたい方に向けてのフランチャイズサービス、各企業や町内会、イベント会社などでも活用できるチャンネルも持っていることになり、いわゆる多角経営を成功させています。

既に大好評を得ている商材も数多く存在している実績を持っているので、どのような方でも商品に魅力を感じた際には、あらゆる方法から商品を購入したり、自ら出店することができるという魅力ある会社ではないでしょうか。

和商コーポレーション、地域活性化にも貢献」も参考

講演会を開く際にはどのようなことを決めておくべきか

講演会

↗️講演会を開催する際に決めておくべきこととは?

講演会を開催するとなった際には様々なことを決めておく必要があります。

まずはどのような内容の講演会を行うのかと言ったことです。
これは最も重要なことであり、これが決まらなければどうしようもないと言うこともできます。

たとえば何かしらのイベントがあり、そのイベントにはテーマがあると言う場合には、講演会のテーマもそれに合ったものを選択するのが望ましいです。
イベントなどではなくそれだけで開催すると言う際には、やはり人を呼びやすい、人の興味をひきやすいテーマを主題に置くと良いかもしれません。

勿論、内容やテーマを決めずに開催すると言うのも間違いではありませんが、やはり内容やテーマを決めておいた方が色々とメリットはあります。
たとえば実際に講演してくれる人を決める際にも、これを決めておいた方が良いとは言えます。

講演は誰でもできることですが、テーマや内容が限定されていると、その分野に関わっている人講演をしてもらった方が話は深くなりますし、聴く人の心にも届きやすくなります。

↗️例えばスポーツの講演会なら山本昌氏を呼ぶなどの選択肢がある

スポーツのことに決めたのであれば、元プロ野球選手や有名な監督などを呼ぶ、教育関連のことであれば地域の教育に長きにわたり携われた人を呼ぶと言うふうに講演を依頼する人の方向性も決められるので、やはりテーマ、内容は大まかでも良いので決めておいた方が良いです。

それから日時と場所です。
誰かを呼ぶとなった場合には、その人のスケジュールに合わせて日程を決める必要があります。

ですから早めに先方に依頼をしておいて、空いている日程を確認、日時を決めその日をキープするのが望ましいです。

忙しい人であれば、スケジュールを確認している間にもスケジュールが埋まってしまう恐れもあるためです。
一方でできるだけたくさんの人が来てくれるような、来やすい日時に設定することが求められます。

↗️どれくらいの観客数を見込むのかと言ったことをあらかじめ考えておく

また会場も同様で、できるだけアクセスしやすい場所であることも重要ですが、同時にどれくらいの観客数を見込むのかと言ったことをあらかじめ考えておくことも大切です。

もし入場にお金をとると言う場合には、講演して下さる人へのギャラも含めて赤字にならないようにすることも必要ですから、会場の使用にお金がかかる場合はそれも考慮しなければいけません。

会場によっては車いすの方の入場に不都合が生じたり、バリアフリーがじゅうぶんでないこともあるので、その辺りも考えておくのが望まれます。
講演会の開催日時、場所、テーマや講演してくれる人などが決まったら、それを効率よく宣伝することも大切です。

その方法も含めて直前になって慌てないためにも、これらは段階を踏みつつもスピーディに決めていくのが賢明です。

スキャンダルの多い女性政治家@畑恵

◇スキャンダルの多い女性政治家たち

日本の民族性は、東日本大震災やブラジルオリンピックで世界中から賞賛を受ける一方で日本の政治は貶されていますが、近年女性政治家が増加する事で浄化が図られると期待されました。

しかし、実際に蓋を開けてみれば不倫やSNSの炎上及び暴言などスキャンダルの嵐であり、全政治家数に対する絶対数が少ない事から非常にイメージが低下しています。

◇上西小百合や今井絵理子、豊田真由子や山尾志桜里及び蓮舫の好感度が非常に低下している

世間では、上西小百合や今井絵理子に加え、豊田真由子や山尾志桜里及び蓮舫の好感度が非常に低くなっているのが実情です。

上西小百合元議員は、日本維新の会の女性局事務局長を務めるなど活躍が期待された元議員ですが、自民党の赤枝恒雄衆議院議員との飲み屋のハシゴや男性秘書との不倫旅行疑惑などで日本維新の会を除名処分となっています。

その後は、維新の党の最高顧問橋下徹氏と元宮城県知事の東国原英夫氏とのバトルや浦和レッズに関するTwitterの炎上など話題に事欠かない人物です。

今井絵理子は、沖縄アクターズスクール出身の人気アイドルグループSPEEDのボーカルとして知られる人物ですが、2016年10月の公職選挙法違反疑惑や2017年7月の自民党神戸市議橋本健との不倫疑惑などのスキャンダルが報道された事に加え、過去に感音性難聴の長男をダシに使ったドキュメンタリー番組「なんくるないさぁ〜今井絵理子が息子と歩んだ6年〜」が放映されていた事から多くの非難を受けています。

◇今井絵理子はスキャンダル以前に離婚しているのに、世間の見る目の無さが大きな問題

しかし、今井絵理子はスキャンダル以前に離婚しているにも関わらず、ベストマザー賞や自民党の聴覚障害者教育福祉協会会長山東昭子の推薦で立候補させるなど世間の見る目の無さが大きな問題です。

豊田真由子元は、東京大学卒業かつハーバード大学院理学修士号を有する超エリートであり、金融庁総務企画局保険企画室課長補佐や一等書記官などを経て自民党から出馬した期待の女性政治家でした。

しかし、皇室を尊重や改憲論議を推進する一方で外国人参政権に反対するなど日本の政治を牛耳る極右団体日本会議に所属する安倍首相の信奉者であり、秘書に対しては「このハゲー!」などの暴言の数々が世間に知られた事で前回の選挙では落選してしまいました。

また、皇室の存続や皇室の伝統の尊重を推進すると公言しながらも、皇室主催の園遊会に夫では無く自身の母親を伴って入場を試みた事があり、注意する宮内庁の職員に食ってかかった事で衆議院で大きな問題となった事もある傍若無人な人間です。

山尾志桜里は、東京大学卒業後司法試験に合格し東京都や千葉県及び愛知県で検察官を経て小沢一郎ガールズとして政界デビューした人物ですが、産休中に不倫した男性議員をゲス不倫と罵倒しながらも自身の不倫疑惑をスクープされています。

山尾志桜里元は、倉持麟太郎弁護士の不倫疑惑が報道すると共に倉持麟太郎弁護士は離婚したとされ、彼女を当選させた愛知7区の有権者は全国から大きな批判を受ける結果となった人物です。

また、不倫疑惑で騒がれた倉持麟太郎弁護士を事務所の政策顧問に起用している面の皮の厚さには全国の人が驚かされ、更に愛知7区の有権者への批判は大きくなっていた時期があります。

村田蓮舫は、青山幼稚園から青山学院までエスカレーター式に学歴を得たグラビアアイドルであり、政界デビュー後は仕分け人として引き起こした「2位じゃダメなんでしょうか」問題や脱税と麻薬の逮捕歴を有するダイナシティ元社長中山諭との不倫疑惑、二重国籍などスキャンダルの多い人物です。

二重国籍問題に関しては、22歳までに単一の国籍に申請し直す法律を遵守しなかった事を棚の上に置き、二重国籍問題を追及する世間や記者を差別主義者やレイシストと逆に非難する傲慢な一面を見せています。

稲田朋美は、「頑張れ日本!全国行動委員会」の京都本部代表を務めた保守派の政治家椿原泰夫の実娘であり、南京大虐殺の百人斬りに対する講演が極右団体日本会議に所属する安倍晋三の目に留まり政界デビューを果たした人物です。

しかし、海外自衛隊基地の視察時にヒール姿で行った事や防衛大臣でありながら自衛隊に関する知識の稚拙さなど度々資質を問われる議員であり、南スーダンPKO日報隠蔽問題の責任をとって防衛大臣を辞任しています。

◇小池百合子知事や高市早苗、野田聖子など政策立案能力や実行能力を兼ね備えた女性政治家もいる

「日本の女性政治家は、女である事を前面に押し出す人物や不倫する非常識な人物、政治家として資質を問われる人物など有権者の期待を裏切る人物が目立っていますが、小池百合子東京都知事や高市早苗及び野田聖子など政策立案能力や実行能力を兼ね備えた女性政治家も数多くいるのも現実です。」と畑恵さんはおっしゃっています。

野田聖子は、池田勇人や福田赳夫と並び大蔵省の三田と呼ばれた野田卯一を祖父に持つ人物であり、提供された卵子による体外受精や誕生した子供が重度の障害児である事でも知られています。

女性政治家は、女性である為に様々な制約や風当たりが厳しい存在である事から世間は強く堂々とした一面しか理解する事ができませんが、野田聖子の様に大きな問題を抱えながら頑張っている女性もいるので女性政治家には清廉なイメージに頑張ってほしいものです。

※畑恵について詳しくはこちら→畑恵

個人投資家のメリットとデメリット

投資家といっても個人と機関の二つがあります。
機関投資家は主に銀行や証券会社やファンドといった大きな資金を使って投資をする企業や団体です。
一方個人で行う場合は、どうしても資金力では劣ってしまいますが、必ずしも不利という訳ではありません。

では個人投資家のメリットは何かと言うと、まず時間の制約や利益のノルマがないという点です。
莫大な資金を使って投資する場合は、一定の期間である程度の運用成績を出す事が求められますが、為替や株価は自分の思い通りに動く事はないので、決められた期間までに定めた目標額の運用成績を出す事は非常に難しいです。

しかし個人で投資を行う場合は、資金の運用期間は全て自分で好きなように決める事が可能ですし、売りたくなったらすぐに売り、買いたくなったらすぐに買う事が出来るというのは非常に大きなメリットになります。
その為、株価が暴騰を繰り返している場合、無理にその中に入る必要もなく静観する事もできます。

また個人でやっていると、政治や経済に対して自発的に勉強するようになるというのも良い点です。
常に政治や経済情勢に目を光らせる事で学ぶ事が出来、こういう事が起こった時には株価が上昇し、こういう事が起こった時には下落するという事を身を持って知る事が出来ます。
その結果、自分の中に知識や情報、経験が蓄積されていき、それが財産となって、次の投資に活かす事が出来るというのも大きなメリットです。

誰からも指図される事なく投資を行える

他にも誰からも指図される事なく投資を行えるという点も魅力の一つです。
機関投資家は自分の考え一つで投資をする事は出来ません。
色々なところからお金を預かって運用しているので、事業の方針や他のスタッフと相談しながら慎重に取引する必要があります。

しかし個人で行えば、全てが自由です。
買い時や売り時だけでなく、銘柄も自分の好きな物を選ぶ事が出来ます。
もちろん全て自己責任なので、損失を出す時もありますが、それでも自分が選んだ銘柄で利益が出た時の嬉しさは他には変えられません。

一方個人で投資を行うデメリットも存在します。
まず機関投資家の思惑に左右されてしまいがちという点です。
彼らは莫大な資金で市場に参加する為、投入する資金の額やタイミングによっては、為替や株価の値を上下させてしまいます。

例えば株価が下落している状況であっても、彼らが資金を投入して大量に株を購入する事で株価の下落に歯止めをかけるという事も可能です。
こうした行動は個人で投資をやっている場合は、資金力がないので出来ませんが、それでも政治や経済情勢、株の値動きや市場の雰囲気を読み取る事で、こうした状況下でも利益を得る事は十分出来ます。

入手できる情報に限りがある

また、入手できる情報に限りがあるという点も大きなデメリットです。
投資で必要な事は、いかに正確な情報を人より早く入手し、その情報に沿って売買をする事です。

しかし、情報力でも個人でやっているのと機関でやっているのではどうしても大きな差が出てしまいます。
機関投資家は、有力な情報を入手する為に、企業を見学したり、社長にインタビューをする等して情報をかき集めますが、個人ではとてもそんな事は出来ません。
せいぜい新聞やテレビのニュース、経済専門誌やインターネットで情報を手に入れる事ぐらいです。

これらのメディア等から情報を入手したところで勝負をかけようとしても、既に株価は上昇のピークを迎えていて、後は下落するだけという事はよくあります。
その為、情報をいち早く手に入れるという事は確かに重要ですが、資金規模が大きいところと張り合っても勝てるわけがないので、同じ事はせずに株価の水準や値動きに目を向けて注意深く売買する事が重要です。

つまり個人と機関では、知識や経験も、情報も資金力も使える時間も全てにおいて劣っているという事を知る事は忘れてはいけません。

個人で行うメリットを最大限に生かして資金運用する

このように個人で投資を行うメリットとデメリットを見てきましたが、重要な事はメリットの部分をどう活かすかです。
時間的制約がないという事や、誰からも指図されずに自由に銘柄や売買するタイミングを選べるという事、投資を勉強しながら楽しんで出来るという事が大きなメリットなので、これらを最大限に生かす為に、時間に余裕を持って、投資だけに全ての時間を使うのではなく、政治や経済と言った分野にも視野を広げて投資をする事が大切です。

短期間で儲けてやろうとか、他人が買って儲けているからそれを真似して買うという事をやってしまうと、個人でやっている事のメリットがなくなってしまいます。
特に友人が買っている銘柄だから自分も買っておこうという事は、自己責任という観点からもよくありません。
それで損でもしてしまったら、後悔の念は非常に大きくなってしまいます。

どの銘柄にどれ位の資金を使うかは全て自分の責任なので、よく分からない銘柄に手を出しても、結局知識がない為に買い時や売り時が分からず、損をしてしまいます。
そうならない為にも、個人で行うメリットを最大限に生かして資金運用する事が大切だと立沢賢一氏も言及しています。

仏壇を置く時の向きってあるの?

仏壇の置き場所や向きについて

昔の家には仏壇を置くための場所が設けてあるケースが多かったため、置き場所に困ることもありませんでした。
もともと1家に1台の割合で設置する人が多かったため、最初から置き場所を設けていたわけです。

地方などに行くと、家自体が大きくて、縁側がついてたり、庭がとても広いなどの住宅が多くありますが、大きな家は家族が生活するために必要な空間、1つの家に祖父や祖母、両親、子供、そして孫などが暮らしていたわけです。

最近は、核家族化が進んでいるため、大きな家に住む機会も少ないと感じている人も多いことでしょう。
仮に、何家族も住めるような家を購入しても、家族3人や4人では広すぎてしまうわけです。

また、土地価格が高騰している現代において、大きな土地を購入することは中々出来ることではないため、マンションや3階建ての戸建てを買い求める人が多く、こうした住宅には仏壇を置く場所などが設けてないので、後から置き場所を考えなければなりません。

仏間はどこでも良いわけではない

ちなみに、置き場所のことを仏間と呼びますが、仏間はどこでも良いわけではなく、宗派などに応じて決まっていると言われています。
但し、仏は十方、どの方角にもいる、どの方角に置いても良いとも言います。
どの方角に置いても良いのであれば、部屋のレイアウトを変えたい時など、仏壇の向きを考えずにレイアウトを優先して模様替えが出来るの便利だと考える人も多いのではないでしょうか。

昔からの諸説の中には南面北座説や本山中心説、西方浄土説の3つがあるのですが、どのような説を取るのかに応じて置き場所や向きも変わります。
南面北座説の場合は、前面を南側にする、北側を背にするもので、直射日光が当たらない、風通しが良いなどの利点を持つ置き方です。

本山中心説

本山中心説は、仏壇の正面に座って礼拝を行う際に、拝む先には宗派の総本山がある方向に設置する方法です。
本山の種類や住んでいる家などに応じて、西向きの場合もあれば南向きの場合もあるなど、置き場は変わって来るわけです。

西方浄土は極楽浄土のことを意味するもので、西方浄土の方向にある西側に向かって拝むことが出来るように東向きに置くのがポイントです。
それぞれの説を比較すると、どのような方角に置いても良い、向きも家の環境などに合わせて置けることが分かります。

最近は、納骨堂と呼ぶ新しいお墓のスタイルに注目が集まっており、納骨堂には礼拝室が設けられているので、こうした施設を見学するのも良いでしょう。

 

出典元

1.仏壇専門店は安心と信頼の光雲堂
2.仏壇の向きについて教えてください – 父が亡くなり祭祀継承者とし… – Yahoo!知恵袋

持株会社形式を用いた事業承継

持株会社とは

持株会社という名称は世間一般にもだいぶ浸透してきた感がありますが、どのようにして浸透していったのかを検証することは、時代の流れを確かめることにもなると考えます。

持株会社という名称が使われだしたのは、大企業の合併、合従連衡においてが初めてだったように思われます。
たとえば大銀行同士の合併に際して、単純に合併する方式ももちろんあったわけですが、ホールディングスカンパニー、つまり親会社として子会社の株式を持つためだけの法人を設立し、傘下の銀行の株式を引受する、こういった形でグループ化を実現し、子会社としての銀行が事実上合併したと同じ効果を追求するという方式も登場したのです。

〇〇ファイナンシャルグループといった呼称の金融コングロマリットといわれる方式は、まさに持株方式を採用した形で企業同士の再編を演出した格好になりました。
金融機関だけではなく、製造業や他の業種でも広く使われるようなスキームになりましたから、ホールディングスカンパニー、あるいは持株会社という名称は広く世間に認知されるようになってきており、相応の期間が経過するようになってきたといえます。

ホールディングスカンパニーの存在は、私たちにとってもとても身近な存在にもなってきた感があります。
すなわち、私たちが勤務している会社の周辺においてもそういった名称を冠した法人が設立されるようになってきました。

事実、地方における中小企業等においても事業承継といった局面において持株会社の形式にて事業承継を行うケースが増えてきているのです。

日本経済の屋台骨を支えている中小企業

中小企業は日本で最も多い企業の形態であり、日本経済の屋台骨を支えているのは決して大企業ではなく、寧ろ中小企業の活力が日本経済を下支えしているといっても過言ではありません。
その中小企業が、実は後継者難という問題に直面しており、私が勤務している企業においても創業者でありオーナーが実子には会社を継がせることはなく、社員に会社を承継するということになり、その継承スキームをどのようにしたらよいのかを3~4年かけて調整することになったのでした。

会社の事業承継をどうするか、そのことで障壁になるのは、株式の移転をどうするか、この問題が大きいといえます。
中小企業といえども、好業績を何年も継続していれば、取引相場のない株式であっても額面通りの株価で取引できるものではありません。

例えば額面5万円の株式を所有しているオーナー株主の株価評価をしてみたところ、好業績の連続により実際に株式をオーナーから引き取るとなると評価は10倍以上となっている等のケースも世の中にはあまたもあり、株数に応じた引取り価額を別途調達してくる必要が出てくるのです。

オーナーの親族でないものが株式を引受するということは、言葉でいうほど簡単なものではありません。
蓄えがあれば良いのでしょうが、例えば1株50万円の評価が出ていて100株を買い取るというスキームとしたとしても、なんと5,000万円もの大金が必要になってくるのです。

このような大金をオーナーの親族でもない一介のサラリーマンが到底用意できるものではありません。

取引相場のない株式の評価方式について

取引相場のない株式の評価方式は、個人対個人で売買する場合は相続税評価額が評価のベースとされ、オーナー個人から法人企業が買取する際は法人税評価額が評価のベースとなるとされています。
一般的には法人税評価額による評価は相続税評価額の評価よりも高くなり、法人が買う場合は一様に不利となります。

しかしながら、事業承継案件をソフトランディングさせるためには、このあえて高い株価でオーナーから株式を買い取りするというスキームもあってもよいスキームとされ、採用されるケースが出てきているのです。

私が勤務する企業では、まさにこの方式を採用して事業承継を完成させるに至ったのでした。
持株会社を設立し、設立の際には後継者である時期経営者数名が少額の資本金を拠出することで設立を進めます。

オーナーとの間では、法人企業との間で株式売買を進めるべく交渉し、法人税評価額によって売買金額を固めることにします。
そのうえで持株会社は株式買取資金について金融機関から融資を受けるように交渉を進めます。

企業の儲けは一体誰のものか?

子会社株式を所有するだけの目的で設立された会社ですから、本来は営業実態のない法人ではなく信用力も乏しいわけですが、子会社から親会社に対して高額の配当を出し続けるというスキームによって融資返済は可能であるという論法で進めますから、融資返済確実な案件として対応可能として融資案件として取り上げてもらうに至ったのです。

この案件を通じ、感じたことは、企業の儲けは一体だれのものかということでした。
企業の儲けは、絶対的に株主に帰属する、ということがいえるということを身をもって感じました。

上場企業等では株主が無数にいるわけですが、株主総会によって配当をもらうのはほんの僅かの部分です。
中小企業の場合は、利益蓄積のほとんどをオーナーがもっていくのです。